1 　　商业存活的真谛之一　　“　　区域人口数量决定商业的存活基础、区域人口素质决定商业的溢价空间 　　自古以来：有人的地方，就能做生意。　　商业通过投资回报来抵消本身承担的价值与租金，所以消费额是商业追求的首要目标，消费额来源于人均消费标准以及客户数量，所以归根到底，客户数量是商业存活的基础。足量的消费客户来源才能保障商业的正常运营。　　区域人口素质决定了人均消费水平，人均消费水平...